Сопровождение: шаг за шагом
Мы помогаем купить или продать недвижимость и (или) девелоперской проект любого типа, будь то помещение, земельный участок, строящийся или готовый объект.
1. Первичная консультация
Что делаем:
- Вы рассказываете, какой у вас объект (земля, здание и т. д.) и какие у вас цели (продажа, застройка, привлечение инвесторов).
- Мы объясняем, как будет проходить процесс, какие документы понадобятся и какие могут быть риски.
Что получаете:
- Четкое понимание процесса.
- Перечень необходимых документов.
2. Анализ объекта
Что делаем:
- Проверяем документы на объект (право собственности, обременения, долги и т. д.).
- Оцениваем риски: есть ли судебные споры, можно ли строить, есть ли запреты на продажу.
Что получаете:
- Полную информацию об объекте
- Понимание о возможных рисках и способах их утранения.
3. Подготовка к сделке
Что делаем:
- Готовим договор купли-продажи и другие документы.
- По мере надобности, договариваемся с банком, нотариусом, регистратором.
Что получаете:
- Все документы готовы, сделка продумана, риски учтены.
4. Подписание договора
Что делаем:
- Организовываем встречу сторон.
- Контролируем качество и сроки подписания необходимых документов.
Что получаете:
- Официально заключенный договор.
5. Регистрация сделки
Что делаем:
- Подаем документы в Департамент городского имущества, Росреестр или МФЦ.
- Контролируем процесс регистрации.
Что получаете:
- Новый собственник официально зарегистрирован.
6. Завершение сделки
Что делаем:
- Проверяем, что деньги переведены, и покупатель получил документы.
- Даем рекомендации по дальнейшим шагам (например, постановка на кадастровый учет, налоги).
Что получаете:
- Полностью завершенную, безопасную сделку без проблем в будущем.